Allgemeine Geschäftsbedingungen

Angeboten werden honorarpflichtige Dienstleitungen im Bereich Immobilien und Grundstücken ohne/mit Vermittlungstätigkeit welche vom Auftraggeber (Kunden) an den Auftragnehmer (KellerbisDach/Christian Krawczak) erteilt werden. Der Auftraggeber nimmt eine einzelne oder mehrere Dienstleitungen in Kombination in Anspruch. U. a. werden folgende Leistungen angeboten : Aufbereitung und Optimierung von Unterlagen/Daten, Erstellung von Verkaufsexposés, Besichtigungen, Baukontrollen, Baudokumentationen, Vertragsanalysen, Teilnahmen an Eigentümervesammlungen.

Der Auftragnehmer behält sich vor, Aufträge zu prüfen und ohne Angabe von Gründen abzulehnen. 

Pflichten des Auftraggebers als Verkäufer 

Der Auftraggeber sichert zu, dass die betreffende Immobilie oder das betreffende Grundstück entweder sein Eigentum ist oder er in Vollmacht für den Eigentümer handelt. Ggf. sind entsprechende Vollmachten vorzulegen. Der Auftraggeber sichert seine Mithilfe bei der Beibringung von Daten/Unterlagen zu. Ggf. erteilt dieser dem Auftragnehmer Vollmachten zur Einholung von Daten bei Hausverwaltungen, Grundbuch - Bau - Liegenschaftsämtern oder anderen zuständigen Behörden.

Pflichten des Auftragnehmers

Der Auftragnehmer hat nach bestem Wissen und Gewissen und Einbeziehung der kaufmännischen Ordentlichkeit zu handeln.

Alle entgegengenommen Daten sind vertraulich zu behandeln und keinem Dritte zugänglich zu machen. Er verpflichtet sich, über alle ihm bekannten Informationen strengstes Stillschweigen zu wahren und zwar auch nach Abschluss des Auftrages. 

Datenschutz

Personenbezogene Daten werden geschützt erfasst und verarbeitet. Kauf - oder Mietinteressenten erklären sich ausdrücklich einverstanden, dass KellerbisDach/Christian Krawczak nötige persönliche Angaben an Dritte dann weitergeben wird,

wenn dies zum Zustandekommen eines Miet. - oder Kaufvertrages dient. 

Honorar

Die Vergütung der erbrachten Leistungen durch KellerbisDach/Christian Krawczak richtet sich nach dem zu erwartenden Aufwand. Der Auftraggeber erhält einen Dienstleistungsvertrag über die zu erbringenden Leistungen sowie dessen Kosten. Das Honorar ist nach Aufragerfüllung, gemäß der übermittelten Rechnung, sofort und ohne Abzug fällig.

pauschalisierte Tätigkeiten

Es werden ebenfalls Immobilien im Rahmen einer Verkaufsoptimierung und/oder als Vermittlungsgeschäft angeboten.

Generell gilt für diese Art Angebote die im jeweiligen Exposé genannte Provision.

Haftung

Der Auftragnehmer haftet für Sachschäden gleich aus welchem Rechtsgrund nur dann, wenn diese Schäden durch ihn selbst verursacht wurden. Ein Anspruch auf Schadenersatzansprüche aus der beauftragten Tätigkeit wird ausgeschlossen. Vom Auftragnehmer gemachte Angaben zu allen Abläufen/Vorgängen, gleich jedweder Art, sind von Fachleuten (z. B. Notare/Rechtsanwälte/Steuerberater/Ämter u. Behörden) zu prüfen. Die Pflicht sowie die Kosten der Gegenprüfung, sofern sich diese nicht aus dem jeweiligen Vorgang ergibt, übernimmt der Auftraggeber.

Vertragslaufzeit

Jeder Vertrag beginnt ab Vertragsunterzeichnung und endet spätestens mit Erledigung aller in Auftrag angegebenen Leistungen.

Gerichtsstand

Sollte ein Vertragspartner zum Zeitpunkt der Klageerhebung seinen gewöhnlichen Aufenthaltsort außerhalb des Geltungsbereiches haben oder verlegen oder von ihm der gewöhnliche Aufenthaltsort nicht ermittelbar sein, so gilt immer Berlin als Gerichtsstand. 

Schlussbestimmungen

Teilnichtigkeit der Geschäftsbedingungen führt nicht zur Gesamtnichtigkeit.

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Sonstiges

kellerbisdach bietet keine steuerliche Beratung an oder stellt Reporte auf steuerliches Aspekte ab.

kellerbisdach bietet keine Rechtsberatung an.